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| Esta modalidad escrituraria permite regular y consensuar intereses de varios acreedores, en conjunto llamados pool frente a un deudor común, preestablecer porcentajes de co-participación y compartir garantías reales. La figura del pari passu sobre la masa acreedora, generalmente comandada por un Banco o Entidad enlace, hace de veces de regulador, receptor de los valores y mediador, supone la defensa de los intereses comunes y con ello evita posibles situaciones de convocatoria de acreedores y/o quiebra. Ante situaciones de crisis, esta figura jurídico-notarial es una alternativa válida. El ofrecimiento de garantías hipotecarias y prendarias resguarda un reordenamiento de créditos puntuales y precisos, fijando en el instrumento público pautas especiales de tasas, plazos, obligaciones y deberes de las partes, subasta y otros aspectos preponderantes. |